1981〜1991年築, 専有面積42.47㎡〜62.47㎡の平均販売価格
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イスズハイツベル稲葉荘パート1
兵庫県尼崎市稲葉荘一丁目
/ 甲子園口駅 徒歩18分
1986年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
1,214万円
23.1万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,214万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,061万円〜1,368万円
20.2万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年4月30日
イスズハイツベル稲葉荘パート1
950万円（18.1万円/㎡）/ 6階 / 52.47㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 950万円 | 18.1万円 | 6階 | 52.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/29 | 1,280万円 | 24.4万円 | 6階 | 52.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/14 | 1,390万円 | 26.5万円 | 6階 | 52.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 1,480万円 | 28.2万円 | 6階 | 52.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/28 | 980万円 | 18.7万円 | 6階 | 52.47㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/27 | 1,180万円 | 22.5万円 | 3階 | 52.47㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は18.98万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | イスズハイツベル稲葉荘パート1 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅18分 | 950万円 | 18.1万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/18 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 850万円 | 17.9万円 | 47.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | 武庫川フレックス 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅33分 | 720万円 | 16.5万円 | 43.67㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/21 | 北武庫之荘フレックス 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅32分 | 880万円 | 19.7万円 | 44.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/05 | ハイマット武庫 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅12分 | 790万円 | 16.2万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 980万円 | 21.1万円 | 46.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/01 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 890万円 | 19.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/07 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅14分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/21 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/18 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 塚口駅15分 | 1,450万円 | 22.6万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/31 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,190万円 | 19.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/18 | イスズハイツベル武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンエクセル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,050万円 | 19.2万円 | 54.6㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/23 | ウィンベルソロ立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅10分 | 952万円 | 21.3万円 | 44.71㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルネ武庫川弐番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/01 | イスズハイツベル稲葉荘パート2 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅20分 | 800万円 | 13.7万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/12 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 830万円 | 19.4万円 | 42.74㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/17 | 武庫川グランドコーポ 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅15分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/12 | ルネ武庫川3番館 尼崎市大島一丁目 | 甲子園口駅18分 | 750万円 | 15.2万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルネ武庫川3番館 尼崎市大島一丁目 | 甲子園口駅18分 | 750万円 | 15.2万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/06 | ファミリーハイツ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅6分 | 830万円 | 16.8万円 | 49.51㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/01 | レオロイヤル塚口駅前 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 1,100万円 | 17.3万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/13 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 930万円 | 17.7万円 | 52.64㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/06 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 950万円 | 22.4万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/28 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/16 | キャピタル武庫川 尼崎市大庄西町二丁目 | 武庫川駅13分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.22㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/07 | イスズハイツベル立花 尼崎市浜田町一丁目 | 立花駅11分 | 1,080万円 | 18.9万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/27 | 南塚口ハウス1号館 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅19分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/29 | リバーサイド武庫川 尼崎市元浜町三丁目 | 武庫川駅7分 | 1,080万円 | 20.8万円 | 51.93㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾンローズ塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅10分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/07 | グリーンハイツ塚口 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 1,298万円 | 22.1万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2023/06/24 | イスズハイツベル武庫川東2 尼崎市崇徳院二丁目 | 尼崎センタープール前駅11分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/28 | オリーブハイツ尼崎崇徳院 尼崎市崇徳院三丁目 | 尼崎センタープール前駅6分 | 990万円 | 17.0万円 | 58.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/06 | イスズハイツベル武庫川東 尼崎市道意町四丁目 | 尼崎センタープール前駅3分 | 1,140万円 | 21.5万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/19 | コスモ園田 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅17分 | 1,100万円 | 18.2万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/30 | セントラル東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 830万円 | 15.9万円 | 52.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
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